【商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 房产证应该在什么时候办理】1.商品房买卖合同约定的办理房屋使用权登记的期限 。
2.商品房买卖合同的标的物为尚未完工房屋的，自房屋投入使用之日起90日 。
3.商品房买卖合同的标的物为已完工房屋的，自合同订立之日起90日 。
4.假如开发商办不了房产证，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：因为出卖人缘故，买受人在以下期限期满无法获得房屋权属证书的，除被告方有特别承诺外，出卖人应当承担违约责任 。

• 二手房买卖过程中不只是买方需要交纳税费 买二手房有增值税划算吗
• 农村房子宅基地使用权可以在同村居民之间进行有限制地转让 农村的房子可以买卖吗
• 商品房水管漏水怎么办
• 二手房过完户需要5到7个工作日可以拿到房款吗 二手房买卖过户后多久能拿到房款
• 买卖过户只需要缴纳契税 房子改名收费吗
• 二手房转按揭业务银行不接待个人办理申请 刚买一年的房子还在按揭中可以买卖吗
• 房地产权属于违章建筑吗 如何知道自己的房子是不是商品房
• 商住房和产权有什么区别 商品房和住宅房的区别
• 继承房产再买卖需要交什么税
• 买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税 子女的房子过户给父母需要交费吗