【新房交易卖房流程有哪些 现款全款买卖二手房交易流程】
1.签订合同 ， 如果交易双方已经谈好了 ， 那么就可以签订合同：《存量房买卖合同》《定金协议》 。
2.在审批阶段 ， 买方应进行资格审查 ， 必须明确是否有购买资格 ， 如果没有购买资格 ， 采取下一步没有意义 ， 卖方应进行房屋验证 ， 确保房屋产权清晰 ， 无抵押查封可正常上市交易 。这两个内容可以同时进行 ， 结果可以在10个工作日内完成 。
3.纳税过户 ， 即买卖双方到当地税务局缴纳房地产买卖涉及的税款 。转让 ， 即产权由A转让给B的过程 。转让后 ， 房屋产权转让给买方 ， 交易完成 。
4.领取房屋产权证 ， 新业主凭身份证自行领取 。转让后 ， 他们通常可以在同一天领取新的房屋产权证 。买受人取得新的产权证书后 ， 进行全额买卖过程 。
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